Variant
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Baubeschreibung Variant – Classic

Der Festpreis für dieses Wohnhaus beträgt nach unserer umfangreichen WEBER MASSIVHAUS Baubeschreibung Classic Brutto EUR 151.900,- inkl. 19% MwSt. und allen erforderlichen Architektenleistungen.

Ausführung der Maler- und Tapezierarbeiten sowie der Tebo-Belagsarbeiten in Eigenleistung (weitere Eigenleistungen möglich).

Im Festpreis enthalten sind bereits

• Satteldach bis 40° Dachneigung
• Kniestockhöhe variabel von 75 - 100cm
• Gas-Brennwerttherme
• Zweiholmtreppe mit Buchholzstufen
• Erker
• 36,5-er Aussenmauerwerk
• Fundamentierung
• Bodenplatte mit darunterliegender Entwässerung

Der Festpreis für dieses Wohnhaus mit Vollunterkellerung beträgt Brutto EUR 188.900,- (Ausstattung wie oben).

Vergleichen Sie die Angebote!

Worauf Sie bei einem Angebotsvergleich für Häuser achten sollten, haben wir in einer Checkliste zusammen gestellt.

Weitere Leistungen sind im Festpreis nach unserer Baubeschreibung Classis enthalten (Kurzfassung):

• Wichtiges zuerst
• Erdarbeiten
• Abdichtungsarbeiten
• Maurerarbeiten
• Dach
• Haustechnik
• Fenster und Türen
• Innenausbau
• Abnahme

Wichtiges zuerst

• Alle Architektenleistungen
• Werkplanung (M=1:50) sowie komplette Statik und Berechnung nach gültiger EnEV
• Entsorgung des anfallenden Bauschuttes im Festpreis enthalten
• Waser- und Stromverbrauchskosten für die im Angebot enthaltenen Leistungen im Festpreis enthalten

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Erdarbeiten

• Mutterbodenabtrag
• Aushub der kompletten Baugrube mit seitlicher Lagerung
• Bis zu 20 cm Grobkiespackung mit Folienabdeckung unterhalb der Bodenplatte

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Abdichtungsarbeiten

• Druckwasserentwässerung je Fundamentfeld
• Ganzflächige Isolierung der Bodenplatte mit Bitumenschweißbahnen
• Senkrechte Isolierung der erdberührenden Aussenwände aus Schweißbahnen auf Zementputz
• Umlaufende Ringdrainage mit Kontrollschächten in den Eckbereichen (bei Häusern mit Keller)

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Maurerarbeiten

• Komplette Aussenwände (auch im KG) aus hochwärmedämmenden Klimaleichtblock (KLB) mit Wärmedämmmörtel (nach gültiger EnEV)
• Komplette Innenwände mit Mauerwerk aus Naturbimsstein
• Auf Wunsch Schornsteinanlage 1- oder 2-zügig mit Dachausstieg und Standrosten nach Vorschrift sowie Verkleidung des Schornsteinkopfes aus Spanischem Schiefer

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Dach

• Dachüberstand rundum ca. 50 cm
• Spitzboden mit Laufsteg aus Spanplatten, begehbar
• Bodentreppe mit wärmegedämmten Deckel
• Eindeckungen aus Betonpfannen (BRAAS bzw. Nelskamp), auf Wunsch Tonziegel
• Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zinkblech

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Haustechnik

• Brennwerttherme (BUDERUS bzw. VIESSMANN) mit 110-l-Warmwasserspeicher
• Badewanne und Duschwannen Fabrikat KALDEWEY
• Bad mit Wand-WC-Anlage, Gäste-WC mit Stand-WC-Anlage
• WC- und Waschtischanlagen Serie CLIVIA (in weiß)
• Armaturen in chrom, Ausführung in deutscher Markenqulität (z.B. Hersteller EICHELBERG)
• Waschmaschinen- und Spülmaschinenanschluss
• Spülenanschluss (ohne Armaturen)
• Schalter und Steckdosen Fabrikat BUSCH-JAEGER (Duro 2000 SI)
• Eine Brennstelle mit Schalter je Kellerraum
• Brennstelle in Wohnräumen in ausreichender Anzahl
• Eine Steckdose unter dem Schalter je Kellerraum
• Eine Steckdose (von innen abschaltbar) für Balkon, Freisitz und Terrasse
• Steckdosen in übrigen Wohnräumen in ausreichender Anzahl
• Eine Hausklingelanlage je Wohnung

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Fenster und Türen

• Hochwärmedämmende Kunststofffenster in weiß und Einbau nach RAL
• Kunsttofflichtschächte mit Gitterrostabdeckung und Diebstahlsicherung für alle im Erdreich liegenden Fenster
• Rolladenkästen gedämmt für alle Fenster im EG und DG
• Aussenfensterbänke in weiß aus Aluminium
• Innenfensterbänke aus Agglo-Marmor
• Haustüre und Terrassentüre mit Granitschwelle
• Haustüre aus Kunststoff (weiß) bis brutto 2.100,- EUR bzw. 2.700,- EUR mit Seitenteil
• Zimmertüren mit Echtholzfurnier und Alu-Drückergarnitur
• Kellertüren in Holzart Limba mit Alu-Drückergarnitur

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Innenausbau

• Wohnräume mit Gips-Feinputz, Bad und Dusche mit Zementputz
• Deckenuntersichten tapezierfertig gespachtelt
• Mineralischer Aussenputz im hellen Farbton
• Bad und Dusche werden raumhoch verfliest
• WC wird umlaufend 1,50 m hoch verfliest
• Bodenfliesen mit umlaufenden Fliesensockel in Diele/Windfang im Erdgeschoss
• Vom KG zum EG Stahlbetontreppe mit Tritt- und Setzstufen sowie Stufensockel aus Fliesen
• Vom EG zum DG offene formschöne Zweiholmtreppe mit Buchenholzstufen auf grundierter Stahlkonstruktion incl. Harfengeländer und Handlauf
• Schwimmender Zementestrich mit Dämmung gem. Berechnung nach gültiger EnEV in allen Geschossen
• Dachausbau mit 180 mm Zwischensparrendämmung aus Mineralwolle, winddichter Folie mit Gipskartonplatte

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Abnahme

• Auf Wunsch Baubegleitung und Abnahmen durch öffentl. bestellten Sachverständigen oder TÜV

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Download der WEBER MASSIVHAUS Baubeschreibung Classic als PDF-Datei (ca. 98 KB)